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Maison 4 pièces 143 m2 - Castelnaudary (11400)

Réf : 8517

Mise à jour : 21/02/2020


Caractéristiques

Surface
148 m²
Surface habitable
148 m²
Surface terrain
1503 m²
Pièces
6
Chambres
4
Surface séjour
43 m²
Toilettes
2
Salles de bain
1
Salles de douches
1
Disponible
Plain pied
Garage
Taxe foncière
1329 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5%

Prix hors honoraires : 218 000 €

Lien vers le barème des tarifs de l'agence

229 990 €


HCA 5.5%
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DESCRIPTION

5 mn Castelnaudary et péage, au calme, villa de plain pied sur sous-sol sur terrain arboré de 1503 m² avec piscine, double abri voiture. Cette maison comprend une vaste pièce de vie de 58 m² avec poêle à bois et coin cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bains. Sous-sol complet : studio à rénover + 1 pièce attenante à finir d'aménager (poss. faire logement indépendant ou bureau pour activité libérale), atelier, buanderie, cave, cellier. Le jardin est arboré et agrémenté d'une piscine sécurisée, terrasse et pergola. Un double abri voiture permet de stationner les véhicules. L'ensemble est spacieux, avec des dépendances et une jolie piscine à l'abri des regards. L'installation de panneaux photovoltaïques permet de faire de l'autoconsommation et de revendre le surplus d'électricité (2.000 euros/an environ) dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostic de Performance Energétique

176

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